La M3E au coeur de l'attractivité économique du pays ajaccien
Un mode de fonctionnement privé avec des actionnaires publics
La M3E au cœur de l’attractivité économique du pays ajaccien
La M3E s’impose aujourd’hui de façon incontournable dans le tissu économique de Corse du Sud pour tous ceux qui souhaitent accéder aux acteurs, aux dispositifs et aux services pouvant fluidifier et faciliter la vie du porteur de projet et de l’entrepreneur. Elle symbolise une nouvelle façon de travailler, de progresser, de se développer.
Espaces mutualisés, animations, échanges avec les partenaires incontournables, Audrey Paoletti, Directrice Générale de la M3E nous éclaire sur les grands axes de travail, les perspectives, et les évolutions de la structure, du passage de l’entrée de ville d’Ajaccio, à la Cité Grossetti, la promesse de découverte d’une destination unique dans le tissu économique Corse.
Le rayonnement du territoire est au cœur de la dynamique de la M3E : valoriser, promouvoir, soutenir ses entrepreneurs, leur permettre de se développer, c’est le fondement d’un véritable avenir économique pour le pays ajaccien, qui s’est fixé pour objectifs de créer les conditions nécessaires afin de permettre l’épanouissement de l’esprit d’entreprise sur son territoire.
C’est la raison pour laquelle il a été décidé de créer la M3E, véritable outil dédié au dynamisme économique et à l’accompagnement des entreprises et des porteurs de projets dans leur parcours en leur proposant des conseils et des solutions notamment immobilières.
Le cœur de mission de la M3E est d’écouter, d’encourager, d’échanger, d’épauler, d’enhardir, d’enclencher, d’explorer, d’éclaircir, d’élaborer, d’élargir, d’émanciper, d’élever, de faire éclore les projets entrepreneuriaux.
Toute une gamme de services est proposée et destinée à faciliter la vie de l’entrepreneur.
Après quelques années d’existence, la M3E, outil stratégique pour le pays ajaccien, dont la présidence est assurée par Stéphane Sbraggia, en sa qualité de Maire d’Ajaccio et Président de la Communauté d’Agglomération du Pays Ajaccien, doit relever de nouveaux défis.
En proposant un nouvel espace dédié à l’innovation et au numérique à la cité Grossetti, la M3E entend devenir un centre de ressources privilégié pour le monde de l’entreprise et créer de nouveaux services pour mieux couvrir les communes du territoire.
Forte d’une équipe dynamique et engagée, la M3E répond aux attentes légitimes du monde de l’entreprise pour faire du pays ajaccien la destination naturelle de l’entrepreneuriat.
Un mode de fonctionnement privé avec actionnaires publics
Audrey Paoletti nous explique les atouts majeurs de cette mixité ;
Les acteurs publics ont œuvré pour faire de ce territoire le périmètre des possibles.
Dès 2006, alors que la CAPA était une toute jeune communauté d’agglomération, les techniciens ont eu pour mission de mettre en œuvre la compétence économique.
Le premier engagement concret a été la création de l’association maison de l’emploi, cellule d’ingénierie consacrée à l’emploi, la formation, l’insertion et la création d’entreprise.
C’est ainsi que les habitudes de travail partenarial ont été prises.
En 2014, lorsque l’Etat a cessé de soutenir ces associations, la nouvelle équipe élue à la tête de la CAPA a demandé à la directrice du développement économique d’alors, Audrey Paoletti, de prendre à bras le corps l’exercice de cette compétence.
Une mission d’autant plus importante qu’en 2015 la loi NOTRE attribuait aux EPCI
la compétence exclusive en termes d’immobilier d’entreprises.
En 2015, la mission de préfiguration lancée par la direction du développement économique a convaincu les élus de créer un service d’animation économique territorial, avec l’ouverture d’un espace de coworking dès octobre 2015.
En 2016, une pépinière/hôtel d’entreprise était ouverte en régie.
En parallèle la CAPA a décidé d’acheter à la ville d’Ajaccio, une ancienne caserne militaire située en plein centre-ville et bord de mer.
L’ambition est alors de concevoir et proposer au territoire un bâtiment totem, pôle économique unique en Corse.
La direction du développement économique de la CAPA travaille alors au projet et obtient les financements de l’ADEC et de l’AUE
pour l’aménagement d’un projet d’intérêt régional proposant un parcours résidentiel aux entreprises.
Le projet de flacon étant lancé, les élus ont demandé aux techniciens de se concentrer sur le contenu.
Rapidement le fonctionnement d’un service aux entreprises sous un statut de régie publique s’est avéré limitant et compliqué.
Dès la fin de l’année 2017, les élus de la CAPA ont décidé de créer une société publique locale.
Le fonctionnement est similaire à celui d’une société privée mais créée par des actionnaires publics qui exercent sur elle le même contrôle que sur l’un de ses services.
Cette solution plus souple permet à la collectivité de garder la souveraineté sur l’action engagée.
C’est ainsi que la SPL M3E a été créée le 02 mars 2018 par la CAPA
(70% du capital) et la Ville d’Ajaccio (30%).
Les missions de service public confiées à la SPL ont été définies dans le cadre d’un premier contrat de délégation de service public, signé le 01 avril 2018, date de prise de fonction de la Directrice générale Audrey Paoletti.
Depuis, l’équipe n’a eu de cesse d’assurer au mieux les missions qui lui ont été confiées.
D’un premier espace de 500 m², la M3E a déménagé en septembre 2018 sur un plateau de 1050 m² en colocation avec une entreprise issue de sa pépinière et l’association BGE, outil d’accompagnement à la création d’entreprise.
Les 600 m² mis à disposition par la CAPA lui ont permis de conforter son offre de services comme l’hébergement d’entreprises accompagnées en pépinière ou en hôtel, mais aussi l’animation en partenariat et subsidiarité avec l’ensemble des acteurs publics et privés de l’accompagnement et du financement de la création d’entreprise et centre d’affaires avec des espaces de coworking, bureaux et salles de réunion en location ponctuelle.
Dans l’attente de la livraison du bâtiment totem de l’ancienne caserne Grossetti, la société a pu, grâce à la mise à disposition de nouveaux espaces par la CAPA, ouvrir en janvier 2021 un pôle économique regroupant une dizaine de structures sur un espace de 700 m² attenant à la première structure.
Cité Grossetti, Vaisseau amiral en hypercentre
Prochainement, ce bâtiment totem incarnera visuellement et par ses fonctions la détermination économique d’Ajaccio et de son territoire.
L’espace modulable de l’ancienne caserne de la cité Grossetti a été conçu pour favoriser les synergies entrepreneuriales avec ses 2500 m2 rénovés.
Eco système, coworking, espaces de réunions, évènementiel, ce lieu permettra un travail important pour aller sur le chemin de la création d’entreprises, sur la culture de l’entrepreneuriat pour la jeunesse, un lieu pilote de la dématérialisation.
Il intégrera aussi une école aux métiers du design et une école sur l’intelligence artificielle.
Ce lieu totem portera l’attractivité naturelle du pays ajaccien, et au-delà l’attractivité de la Corse.
Il permettra à la M3E d’être un véritable outil de développement exogène et endogène de l’entrepreneuriat en renforçant la fidélisation des entreprises, et en favorisant le travail de prospection.
Au sein de la Cité Grossetti seront déclinés plusieurs volets : immobilier d’entreprise, pépinière, veille juridique et économique ; 80 partenaires privés et institutionnels se relayeront pour répondre à toutes les demandes, la structure entend également axer sur la création d’un réseau d’entrepreneurs sous la forme éprouvée des clubs d’entreprises
La structure conservera la domiciliation d’entreprises, la présence de l’APRO, de la BGE, d’un réseau de partenaires solide, des chambres consulaires, permettront de faciliter les formalités ante création.
La M3E aidera d’autant mieux à construire, faire grandir et développer les entreprises, par un accompagnement personnalisé, et un suivi professionnel.
Une attention particulière sera portée sur la sélection d’entrée en pépinière, avec un suivi dans la dentelle de 0 à 2 ans et une insertion possible dans l’écosystème au-delà, tout cela pour permettre de véritablement pérenniser les entreprises.
Enfin comme nous l’indique Audrey Paoletti, l’accent sera mis sur les activités du secteur numérique, mais pas que, aussi sur les activités de services aux entreprises, sur les activités de pleine nature, et les activités de transition énergétique.
Avec ce parcours résidentiel dédié au service des entreprises, bien au-delà d’un simple immobilier d’entreprise, les entrepreneurs déjà implantés sur le territoire ou souhaitant y travailler, pourront accéder à toutes les prestations, et à tous les acteurs susceptibles de les aider. De l’accompagnement à la création d’entreprise, au dispositif d’incubation et d’accélération, en passant par les outils financiers, les organismes de financements de la formation, les conseillers en recrutement ou en gestion des ressources humaines.
Cet espace, future agora, vitrine du dynamisme économique du territoire sera remarquable tout en répondant aux nouveaux enjeux de la rénovation énergétique avec l’obtention du label BBC effinergie renovation.
L’aménagement extérieur du site revu dans sa globalité matérialisera une allée depuis le boulevard Albert 1er et ainsi renforcera la perception de faille marquant l’entrée du bâtiment. Une esplanade réalisée face à la mer longera la façade principale et l’auditorium en contrebas d’une terrasse accessible depuis l’espace de co-working au premier étage. Les murets et murs de soutènement seront réalisés en béton matricé, afin de renforcer le coté minéral de cette esplanade. Les espaces extérieurs alterneront entre traitement végétal et traitement minéral. Le projet architectural permettra de redimensionner le bâtiment et d’harmoniser ses volumes.
La façade miroir réalisée sur le pignon donnant sur la baie d’Ajaccio et la citadelle permettra à la ville de s’y refléter.
La partie, en rez-de-chaussée, perpendiculaire au bâtiment principal se voit redimensionnée et prolongée vers la mer par un amphithéâtre.
Ce projet de réhabilitation fonctionnelle et énergétique a été financé au premier chef par la CAPA, par l’ADEC et par l’AUE qui ont souligné l’intérêt régional de ce type d’infrastructure ainsi que son manque criant à l’échelle régionale.
Alexandre Santerian
Photos A.S
La M3E s’impose aujourd’hui de façon incontournable dans le tissu économique de Corse du Sud pour tous ceux qui souhaitent accéder aux acteurs, aux dispositifs et aux services pouvant fluidifier et faciliter la vie du porteur de projet et de l’entrepreneur. Elle symbolise une nouvelle façon de travailler, de progresser, de se développer.
Espaces mutualisés, animations, échanges avec les partenaires incontournables, Audrey Paoletti, Directrice Générale de la M3E nous éclaire sur les grands axes de travail, les perspectives, et les évolutions de la structure, du passage de l’entrée de ville d’Ajaccio, à la Cité Grossetti, la promesse de découverte d’une destination unique dans le tissu économique Corse.
Le rayonnement du territoire est au cœur de la dynamique de la M3E : valoriser, promouvoir, soutenir ses entrepreneurs, leur permettre de se développer, c’est le fondement d’un véritable avenir économique pour le pays ajaccien, qui s’est fixé pour objectifs de créer les conditions nécessaires afin de permettre l’épanouissement de l’esprit d’entreprise sur son territoire.
C’est la raison pour laquelle il a été décidé de créer la M3E, véritable outil dédié au dynamisme économique et à l’accompagnement des entreprises et des porteurs de projets dans leur parcours en leur proposant des conseils et des solutions notamment immobilières.
Le cœur de mission de la M3E est d’écouter, d’encourager, d’échanger, d’épauler, d’enhardir, d’enclencher, d’explorer, d’éclaircir, d’élaborer, d’élargir, d’émanciper, d’élever, de faire éclore les projets entrepreneuriaux.
Toute une gamme de services est proposée et destinée à faciliter la vie de l’entrepreneur.
Après quelques années d’existence, la M3E, outil stratégique pour le pays ajaccien, dont la présidence est assurée par Stéphane Sbraggia, en sa qualité de Maire d’Ajaccio et Président de la Communauté d’Agglomération du Pays Ajaccien, doit relever de nouveaux défis.
En proposant un nouvel espace dédié à l’innovation et au numérique à la cité Grossetti, la M3E entend devenir un centre de ressources privilégié pour le monde de l’entreprise et créer de nouveaux services pour mieux couvrir les communes du territoire.
Forte d’une équipe dynamique et engagée, la M3E répond aux attentes légitimes du monde de l’entreprise pour faire du pays ajaccien la destination naturelle de l’entrepreneuriat.
Un mode de fonctionnement privé avec actionnaires publics
Audrey Paoletti nous explique les atouts majeurs de cette mixité ;
Les acteurs publics ont œuvré pour faire de ce territoire le périmètre des possibles.
Dès 2006, alors que la CAPA était une toute jeune communauté d’agglomération, les techniciens ont eu pour mission de mettre en œuvre la compétence économique.
Le premier engagement concret a été la création de l’association maison de l’emploi, cellule d’ingénierie consacrée à l’emploi, la formation, l’insertion et la création d’entreprise.
C’est ainsi que les habitudes de travail partenarial ont été prises.
En 2014, lorsque l’Etat a cessé de soutenir ces associations, la nouvelle équipe élue à la tête de la CAPA a demandé à la directrice du développement économique d’alors, Audrey Paoletti, de prendre à bras le corps l’exercice de cette compétence.
Une mission d’autant plus importante qu’en 2015 la loi NOTRE attribuait aux EPCI
la compétence exclusive en termes d’immobilier d’entreprises.
En 2015, la mission de préfiguration lancée par la direction du développement économique a convaincu les élus de créer un service d’animation économique territorial, avec l’ouverture d’un espace de coworking dès octobre 2015.
En 2016, une pépinière/hôtel d’entreprise était ouverte en régie.
En parallèle la CAPA a décidé d’acheter à la ville d’Ajaccio, une ancienne caserne militaire située en plein centre-ville et bord de mer.
L’ambition est alors de concevoir et proposer au territoire un bâtiment totem, pôle économique unique en Corse.
La direction du développement économique de la CAPA travaille alors au projet et obtient les financements de l’ADEC et de l’AUE
pour l’aménagement d’un projet d’intérêt régional proposant un parcours résidentiel aux entreprises.
Le projet de flacon étant lancé, les élus ont demandé aux techniciens de se concentrer sur le contenu.
Rapidement le fonctionnement d’un service aux entreprises sous un statut de régie publique s’est avéré limitant et compliqué.
Dès la fin de l’année 2017, les élus de la CAPA ont décidé de créer une société publique locale.
Le fonctionnement est similaire à celui d’une société privée mais créée par des actionnaires publics qui exercent sur elle le même contrôle que sur l’un de ses services.
Cette solution plus souple permet à la collectivité de garder la souveraineté sur l’action engagée.
C’est ainsi que la SPL M3E a été créée le 02 mars 2018 par la CAPA
(70% du capital) et la Ville d’Ajaccio (30%).
Les missions de service public confiées à la SPL ont été définies dans le cadre d’un premier contrat de délégation de service public, signé le 01 avril 2018, date de prise de fonction de la Directrice générale Audrey Paoletti.
Depuis, l’équipe n’a eu de cesse d’assurer au mieux les missions qui lui ont été confiées.
D’un premier espace de 500 m², la M3E a déménagé en septembre 2018 sur un plateau de 1050 m² en colocation avec une entreprise issue de sa pépinière et l’association BGE, outil d’accompagnement à la création d’entreprise.
Les 600 m² mis à disposition par la CAPA lui ont permis de conforter son offre de services comme l’hébergement d’entreprises accompagnées en pépinière ou en hôtel, mais aussi l’animation en partenariat et subsidiarité avec l’ensemble des acteurs publics et privés de l’accompagnement et du financement de la création d’entreprise et centre d’affaires avec des espaces de coworking, bureaux et salles de réunion en location ponctuelle.
Dans l’attente de la livraison du bâtiment totem de l’ancienne caserne Grossetti, la société a pu, grâce à la mise à disposition de nouveaux espaces par la CAPA, ouvrir en janvier 2021 un pôle économique regroupant une dizaine de structures sur un espace de 700 m² attenant à la première structure.
Cité Grossetti, Vaisseau amiral en hypercentre
Prochainement, ce bâtiment totem incarnera visuellement et par ses fonctions la détermination économique d’Ajaccio et de son territoire.
L’espace modulable de l’ancienne caserne de la cité Grossetti a été conçu pour favoriser les synergies entrepreneuriales avec ses 2500 m2 rénovés.
Eco système, coworking, espaces de réunions, évènementiel, ce lieu permettra un travail important pour aller sur le chemin de la création d’entreprises, sur la culture de l’entrepreneuriat pour la jeunesse, un lieu pilote de la dématérialisation.
Il intégrera aussi une école aux métiers du design et une école sur l’intelligence artificielle.
Ce lieu totem portera l’attractivité naturelle du pays ajaccien, et au-delà l’attractivité de la Corse.
Il permettra à la M3E d’être un véritable outil de développement exogène et endogène de l’entrepreneuriat en renforçant la fidélisation des entreprises, et en favorisant le travail de prospection.
Au sein de la Cité Grossetti seront déclinés plusieurs volets : immobilier d’entreprise, pépinière, veille juridique et économique ; 80 partenaires privés et institutionnels se relayeront pour répondre à toutes les demandes, la structure entend également axer sur la création d’un réseau d’entrepreneurs sous la forme éprouvée des clubs d’entreprises
La structure conservera la domiciliation d’entreprises, la présence de l’APRO, de la BGE, d’un réseau de partenaires solide, des chambres consulaires, permettront de faciliter les formalités ante création.
La M3E aidera d’autant mieux à construire, faire grandir et développer les entreprises, par un accompagnement personnalisé, et un suivi professionnel.
Une attention particulière sera portée sur la sélection d’entrée en pépinière, avec un suivi dans la dentelle de 0 à 2 ans et une insertion possible dans l’écosystème au-delà, tout cela pour permettre de véritablement pérenniser les entreprises.
Enfin comme nous l’indique Audrey Paoletti, l’accent sera mis sur les activités du secteur numérique, mais pas que, aussi sur les activités de services aux entreprises, sur les activités de pleine nature, et les activités de transition énergétique.
Avec ce parcours résidentiel dédié au service des entreprises, bien au-delà d’un simple immobilier d’entreprise, les entrepreneurs déjà implantés sur le territoire ou souhaitant y travailler, pourront accéder à toutes les prestations, et à tous les acteurs susceptibles de les aider. De l’accompagnement à la création d’entreprise, au dispositif d’incubation et d’accélération, en passant par les outils financiers, les organismes de financements de la formation, les conseillers en recrutement ou en gestion des ressources humaines.
Cet espace, future agora, vitrine du dynamisme économique du territoire sera remarquable tout en répondant aux nouveaux enjeux de la rénovation énergétique avec l’obtention du label BBC effinergie renovation.
L’aménagement extérieur du site revu dans sa globalité matérialisera une allée depuis le boulevard Albert 1er et ainsi renforcera la perception de faille marquant l’entrée du bâtiment. Une esplanade réalisée face à la mer longera la façade principale et l’auditorium en contrebas d’une terrasse accessible depuis l’espace de co-working au premier étage. Les murets et murs de soutènement seront réalisés en béton matricé, afin de renforcer le coté minéral de cette esplanade. Les espaces extérieurs alterneront entre traitement végétal et traitement minéral. Le projet architectural permettra de redimensionner le bâtiment et d’harmoniser ses volumes.
La façade miroir réalisée sur le pignon donnant sur la baie d’Ajaccio et la citadelle permettra à la ville de s’y refléter.
La partie, en rez-de-chaussée, perpendiculaire au bâtiment principal se voit redimensionnée et prolongée vers la mer par un amphithéâtre.
Ce projet de réhabilitation fonctionnelle et énergétique a été financé au premier chef par la CAPA, par l’ADEC et par l’AUE qui ont souligné l’intérêt régional de ce type d’infrastructure ainsi que son manque criant à l’échelle régionale.
Alexandre Santerian
Photos A.S
